VINHOMES GALAXY – VINHOMES CAO XÀ LÁ

Vinhomes phát triển các dự án không chỉ nổi bật ở các sản phẩm có thiết kế hiện đại, quy hoạch bài bản mà còn ghi dấu ấn với hệ tiện ích “all-in-one” gồm giáo dục (Vinschool), y tế (Vinmec), mua sắm (Vincom), giải trí, thể thao và cảnh quan xanh. Đồng thời, đơn vị cũng tiên phong áp dụng công nghệ trong quản lý – vận hành, nâng cao trải nghiệm cư dân.

Với uy tín vững chắc và tiềm lực tài chính mạnh mẽ, Vinhomes luôn nằm trong top đầu các chủ đầu tư được khách hàng và nhà đầu tư tin tưởng lựa chọn. Các sản phẩm mang thương hiệu Vinhomes không chỉ bảo chứng về chất lượng mà còn có tiềm năng sinh lời cao, là lựa chọn hàng đầu cho cả an cư và đầu tư bền vững.

Vinhomes – thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam, đã ghi dấu ấn với hàng loạt dự án đô thị quy mô lớn, hiện đại trải dài trên khắp cả nước. Tại Hà Nội, Vinhomes phát triển nhiều dự án đẳng cấp như Vinhomes Riverside – khu biệt thự sinh thái ven sông, Vinhomes Times City và Royal City – khu đô thị phức hợp với trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học tiêu chuẩn quốc tế. Đặc biệt, Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City đã thiết lập chuẩn sống mới với mô hình đô thị thông minh, đại đô thị biển hồ.

Tại TP.HCM, Vinhomes Central Park với tòa Landmark 81 cao nhất Việt Nam là biểu tượng kiến trúc nổi bật bên sông Sài Gòn. Vinhomes Golden River tại quận 1 và Vinhomes Grand Park tại TP. Thủ Đức tiếp tục khẳng định vị thế dẫn đầu với không gian sống xanh, tiện ích toàn diện.

Ngoài hai đô thị lớn, Vinhomes còn hiện diện tại nhiều tỉnh thành như Hải Phòng (Vinhomes Imperia, Vinhomes Marina), Quảng Ninh (Vinhomes Hạ Long Xanh), Thanh Hóa (Vinhomes Star City), Hưng Yên (Vinhomes Dream City)… Các dự án đều được quy hoạch đồng bộ, tích hợp giáo dục, y tế, mua sắm, giải trí và cảnh quan sinh thái, góp phần kiến tạo chuẩn sống mới cho người Việt.

Vị trí Vinhomes Cao Xà Lá hội tụ đầy đủ những yếu tố “vàng” mà bất kỳ khách hàng nào cũng mong muốn: trung tâm – kết nối – tiện ích – sinh lời. Không chỉ thuận tiện di chuyển và sinh sống, vị trí này còn là “đòn bẩy” mạnh mẽ cho giá trị đầu tư lâu dài. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô Hà Nội ngày càng khan hiếm, việc sở hữu một căn hộ tại Vinhomes Cao Xà Lá sẽ là lựa chọn chiến lược cho cả an cư lẫn đầu tư.

Tiện ích Vinhomes Cao Xà Lá (Vinhomes Galaxy) là một trong những yếu tố nổi bật tạo nên sức hút mạnh mẽ của dự án bất động sản cao cấp tọa lạc trên khu đất vàng từng là tổ hợp ba nhà máy: Cao su Sao Vàng, Xà phòng Hà Nội và Thuốc lá Thăng Long. Dưới bàn tay quy hoạch của Tập đoàn Vingroup, nơi đây được “hồi sinh” thành một khu đô thị hiện đại, đẳng cấp, tích hợp đầy đủ các tiện ích sống theo mô hình “all-in-one” – tất cả trong một.

Từ giáo dục, y tế, thương mại, thể thao đến không gian sống xanh, tất cả đều được bố trí đồng bộ và bài bản trong khuôn viên dự án, nhằm kiến tạo một chuẩn sống mới, văn minh và tiện nghi cho cộng đồng cư dân trí thức giữa lòng Thủ đô.

Tiện ích giáo dục – Vững nền tảng tương lai

Một trong những tiện ích nổi bật nhất của các khu đô thị Vinhomes chính là hệ thống giáo dục liên cấp Vinschool – ngôi trường mang chuẩn giáo dục toàn diện, đề cao sự phát triển cả về trí tuệ, kỹ năng và nhân cách học sinh.

Tại Vinhomes Cao Xà Lá, cư dân có thể yên tâm gửi gắm con em mình ngay trong nội khu mà không cần lo lắng về việc đưa đón hay chất lượng giáo dục. Từ mầm non đến phổ thông, các cấp học đều được quy hoạch hiện đại, an toàn và gần gũi thiên nhiên, tạo môi trường học tập lý tưởng ngay từ những năm đầu đời.

Ngoài ra, nhờ vị trí trung tâm, dự án còn gần kề nhiều trường đại học danh tiếng như Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Xây dựng, giúp con em cư dân dễ dàng tiếp cận môi trường giáo dục chất lượng cao mà không cần di chuyển xa.

Tiện ích y tế – Chăm sóc sức khỏe toàn diện

Không gian sống hiện đại không thể thiếu yếu tố chăm sóc sức khỏe chủ động và chất lượng. Tiện ích Vinhomes Cao Xà Lá được tích hợp hệ thống y tế Vinmec – một trong những chuỗi bệnh viện tư nhân hàng đầu Việt Nam. Tại đây, cư dân sẽ được phục vụ bởi đội ngũ y bác sĩ giàu kinh nghiệm, cùng hệ thống thiết bị y khoa tiên tiến, đảm bảo chất lượng dịch vụ chăm sóc sức khỏe đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Ngoài ra, khu vực xung quanh còn quy tụ nhiều bệnh viện lớn như Bạch Mai, Việt Pháp, Đại học Y Hà Nội – giúp tăng cường khả năng tiếp cận dịch vụ y tế đa dạng và chuyên sâu cho cộng đồng cư dân dự án.

Trung tâm thương mại – Mua sắm và giải trí tại chỗ

Ngay trong lòng dự án, Trung tâm thương mại Vincom sẽ đóng vai trò là “trái tim sôi động” của khu đô thị. Nơi đây quy tụ hàng loạt thương hiệu thời trang, mỹ phẩm, nội thất, điện máy, cùng chuỗi siêu thị VinMart, khu ẩm thực, rạp chiếu phim CGV, khu vui chơi trẻ em…

Cư dân Vinhomes Cao Xà Lá không cần phải rời khỏi khu đô thị vẫn có thể tận hưởng một không gian mua sắm, giải trí, ẩm thực đầy đủ và hiện đại. Điều này đặc biệt lý tưởng với các gia đình trẻ, người bận rộn hoặc những cư dân đề cao sự tiện lợi và tiết kiệm thời gian.

Tiện ích thể thao – Nâng cao chất lượng sống mỗi ngày

Không gian rèn luyện sức khỏe tại Vinhomes Cao Xà Lá được đầu tư mạnh mẽ với hàng loạt hạng mục tiện ích thể thao hiện đại:

• Phòng tập gym – yoga – fitness với thiết bị tiên tiến.

• Hồ bơi trong nhà và ngoài trời, phù hợp với cả người lớn và trẻ em.

• Sân thể thao đa năng như bóng rổ, cầu lông, tennis.

• Đường dạo bộ, đường chạy bộ nội khu len lỏi giữa các dãy cây xanh, công viên, vườn hoa…

Mô hình sống năng động, hướng đến sức khỏe này chính là xu hướng được đông đảo cư dân trẻ, gia đình hiện đại theo đuổi.

Không gian sống xanh – Lá phổi trong lòng thành phố

Một trong những điểm cộng lớn nhất của tiện ích Vinhomes Cao Xà Lá là hệ thống cảnh quan được quy hoạch xanh mát, hài hòa và thân thiện với môi trường. Dự án được tích hợp:

• Công viên trung tâm nội khu với quảng trường đi bộ, vườn hoa bốn mùa.

• Hồ điều hòa và hệ thống cây xanh, thảm cỏ lớn giúp điều hòa vi khí hậu.

• Khu vườn thiền, vườn dưỡng sinh, khu BBQ ngoài trời dành cho cư dân yêu thích lối sống chậm, gần gũi với thiên nhiên.

Trong bối cảnh ô nhiễm và bê tông hóa đô thị ngày càng gia tăng, Vinhomes Cao Xà Lá mang đến cho cư dân một môi trường sống an lành, cân bằng giữa con người và thiên nhiên, điều hiếm thấy tại khu vực trung tâm Hà Nội.

Tiện ích công nghệ – Quản lý thông minh, an ninh tuyệt đối

Không chỉ dừng lại ở tiện ích vật lý, Vinhomes Cao Xà Lá còn tích hợp công nghệ hiện đại trong quản lý và vận hành:

• Ứng dụng Vinhomes Resident: đặt lịch dịch vụ, phản ánh sự cố, nhận thông báo nhanh chóng.

• Hệ thống thẻ cư dân thông minh, kiểm soát ra vào các sảnh chung, thang máy.

• Camera an ninh 24/7, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn tuyệt đối.

• Bãi đỗ xe thông minh, phân luồng xe khoa học, giảm thiểu ùn tắc nội khu.

Tất cả tạo nên một môi trường sống hiện đại, văn minh và an toàn cho cư dân mọi độ tuổi.

Kết nối tiện ích ngoại khu phong phú

Ngoài hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo, cư dân Vinhomes Cao Xà Lá còn được hưởng lợi từ hạ tầng tiện ích ngoại khu sẵn có như:

• Chợ Mơ, chợ Phương Liệt, Royal City, Times City – điểm đến mua sắm quen thuộc.

• Cụm rạp CGV, các nhà hàng, quán cà phê, phòng khám, spa cao cấp nằm quanh bán kính chỉ 1–2 km.

• Các cơ quan hành chính, đại sứ quán, ngân hàng lớn, giúp cư dân thuận tiện trong công việc và giao dịch.

Tất cả tạo nên một vòng tròn tiện ích đa lớp, giúp cư dân có thể tận hưởng cuộc sống đủ đầy, tiện nghi từ trong ra ngoài.

Tiện ích Vinhomes Cao Xà Lá là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống hiện đại – tiện nghi – xanh mát và công nghệ thông minh. Đây không chỉ là nơi để ở, mà là nơi kiến tạo phong cách sống mới, nơi mỗi cư dân được tận hưởng sự thoải mái, an toàn và đẳng cấp giữa lòng Thủ đô Hà Nội.

Với hệ sinh thái tiện ích toàn diện và đẳng cấp vượt trội, Vinhomes Cao Xà Lá xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống bền vững, sinh lời tốt và lý tưởng cho cả hiện tại lẫn tương lai.

Mặt bằng Vinhomes Cao Xà Lá (Vinhomes Galaxy) được quy hoạch trên khu đất vàng giữa trung tâm quận Thanh Xuân và Hoàng Mai – nơi từng là tổ hợp ba nhà máy lớn mang tính biểu tượng của Hà Nội. Dưới bàn tay của chủ đầu tư Vinhomes, khu đất công nghiệp cũ đang được “thay da đổi thịt” thành đại đô thị hiện đại, đồng bộ, với mặt bằng tổng thể tối ưu công năng, bố trí khoa học và hệ tiện ích đa tầng. Đây hứa hẹn sẽ là điểm đến an cư lý tưởng, vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, vừa mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững giữa lòng Thủ đô.

Mặt bằng chi tiết các loại căn hộ

Dự kiến, Vinhomes Cao Xà Lá sẽ cung cấp hàng nghìn căn hộ cao cấp với thiết kế đa dạng, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng:

● Căn hộ studio:

• Diện tích: 28 – 35m².

• Phù hợp với người độc thân, sinh viên quốc tế, khách hàng đầu tư cho thuê.

• Thiết kế thông minh, không gian mở, tối ưu công năng.

● Căn hộ 1 phòng ngủ:

• Diện tích: 45 – 50m².

• Thiết kế hiện đại, tối giản, có logia và bếp riêng biệt.

• Phù hợp với người trẻ độc lập, cặp đôi mới cưới hoặc chuyên gia nước ngoài.

Mặt bằng 1 phòng ngủ + Vinhomes Cao Xà Lá

● Căn hộ 2 phòng ngủ:

• Diện tích: 65 – 75m².

• Thiết kế vuông vắn, ban công thoáng đãng, bếp tách biệt.

• Phù hợp với các gia đình nhỏ có 1–2 con.

● Căn hộ 3 phòng ngủ:

• Diện tích: 90 – 110m².

• Thiết kế rộng rãi, có phòng ngủ master, không gian sinh hoạt chung mở.

• Phù hợp với gia đình 3 thế hệ hoặc khách hàng có nhu cầu sống tiện nghi, sang trọng.

● Căn hộ 4 phòng ngủ – Duplex – Penthouse – Dualkey:

• Diện tích: từ 130 – 250m².

• Thiết kế sang trọng, riêng tư, có tầm nhìn thoáng, dành riêng cho khách hàng thượng lưu.

• Một số căn có hồ bơi riêng, sân vườn trên cao.

Quy hoạch giao thông nội khu khoa học

Mặt bằng Vinhomes Cao Xà Lá được thiết kế với hệ thống đường nội khu rộng rãi, phân luồng rõ ràng giữa phương tiện cơ giới và người đi bộ. Cùng với đó là hệ thống hầm để xe thông minh bố trí dưới lòng đất, đảm bảo cảnh quan xanh sạch, tối ưu diện tích sử dụng.

Các tòa căn hộ được bố trí xen kẽ với khu công viên, hồ điều hòa và khu tiện ích, tạo nên không gian sống thoáng đãng, tầm nhìn rộng mở và luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Đây là một điểm cộng lớn giúp tăng tính thanh khoản và giá trị gia tăng cho mỗi sản phẩm.

Không gian sống xanh – tiện ích “bao quanh”

Một điểm đặc biệt trong mặt bằng dự án Vinhomes Cao Xà Lá là mật độ cây xanh và tiện ích nội khu rất cao, tương tự các đại đô thị thành công trước đó như Vinhomes Ocean Park hay Smart City:

• Công viên trung tâm rộng hàng ha, với sân chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, đường dạo bộ.

• Hồ điều hòa tạo điểm nhấn sinh thái, cải thiện vi khí hậu toàn khu.

• Bể bơi ngoài trời và bể bơi bốn mùa bố trí tại các cụm tòa căn hộ.

• Chuỗi tiện ích “all-in-one”: Vinschool, Vinmec, Vincom, phòng tập gym, spa, rạp chiếu phim…

Việc bố trí xen kẽ các tiện ích và khoảng xanh trong mặt bằng tổng thể không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn đảm bảo môi trường sống cân bằng giữa thiên nhiên và công nghệ.

Lợi thế mặt bằng trung tâm – Tiềm năng tăng giá vượt trội

Khác với các đại đô thị vùng ven, mặt bằng Vinhomes Cao Xà Lá nằm ngay tại trung tâm lõi thủ đô – khu vực có mật độ dân cư cao, hạ tầng đồng bộ và đặc biệt quỹ đất ngày càng khan hiếm.

Việc sở hữu một sản phẩm căn hộ hay shophouse tại đây không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực, mà còn là kênh đầu tư an toàn, bền vững và sinh lời ổn định nhờ:

• Nhu cầu thuê cao (gần các trường đại học, bệnh viện, trung tâm văn phòng).

• Tỷ suất tăng giá tốt nhờ vị trí trung tâm – hạ tầng kết nối mạnh – quy hoạch bài bản.

• Uy tín và chất lượng của chủ đầu tư Vinhomes.

Mặt bằng Vinhomes Cao Xà Lá được xem là một trong những mặt bằng lý tưởng nhất tại nội đô Hà Nội hiện nay – vừa đảm bảo yếu tố hiện đại, tiện nghi, lại vừa tối ưu công năng và tính liên kết với thiên nhiên. Dự án không chỉ mang lại trải nghiệm sống chất lượng cao cho cư dân mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh bất động sản trung tâm ngày càng khan hiếm.

Với quy hoạch thông minh, sản phẩm đa dạng và hệ sinh thái tiện ích đỉnh cao, Vinhomes Cao Xà Lá xứng đáng trở thành lựa chọn an cư và đầu tư hàng đầu tại thủ đô Hà Nội trong giai đoạn hiện nay và tương lai.

Dự án Vinhomes Cao Xà Lá không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản mà còn ghi điểm nhờ tiêu chuẩn bàn giao vượt trội, được chăm chút tỉ mỉ đến từng chi tiết. Với triết lý “sản phẩm tốt nhất cho khách hàng”, Vinhomes mang đến cho cư dân không gian sống sang trọng, bền vững và tiện nghi, thông qua việc sử dụng các vật liệu hoàn thiện cao cấp trong từng căn hộ.

Căn hộ tại Vinhomes Cao Xà Lá dự kiến được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp (Full nội thất liền tường), gồm:

• Sàn gỗ công nghiệp cao cấp tại phòng khách và phòng ngủ, chống xước, chống mối mọt, dễ vệ sinh.

• Thiết bị vệ sinh đồng bộ của các thương hiệu uy tín như Kohler, Toto, Inax – bền bỉ, hiện đại và thẩm mỹ.

• Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, mặt đá bếp, chậu rửa, hút mùi, bếp từ, lò nướng được lắp sẵn.

• Cửa ra vào chống cháy, khóa từ 3 chức năng thông minh.

• Hệ thống điều hòa âm trần, bình nóng lạnh, đèn chiếu sáng LED, trần thạch cao hiện đại.

Tùy theo phân khu (Ruby, Sapphire, Diamond), vật liệu sẽ được tinh chỉnh phù hợp với tệp khách hàng mục tiêu. Nhìn chung, tất cả đều đảm bảo tiêu chí thẩm mỹ – bền vững – an toàn – tiện nghi, thể hiện đẳng cấp sống mà Vinhomes đã khẳng định qua nhiều dự án thành công trước đó.

Dự án Vinhomes Cao Xà Lá, tọa lạc tại vị trí vàng quận Thanh Xuân – Hà Nội, đang thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường nhờ sở hữu hệ tiện ích toàn diện và quy hoạch đồng bộ theo chuẩn “thành phố trong lòng thành phố”. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, giá bán Vinhomes Cao Xà Lá cho các căn hộ tại đây được đánh giá là tương xứng với giá trị sống vượt trội mà cư dân sẽ được tận hưởng.

Theo thông tin tổng hợp từ các nguồn tham khảo, một số phân tích thị trường cũng cho biết mức giá bán Vinhomes Cao Xà Lá có thể đạt từ 1xx-2xx triệu đồng/m² trở lên, đặc biệt với những căn hộ sở hữu tầm nhìn thoáng rộng, gần công viên hoặc hồ cảnh quan.

Ngoài các căn hộ tiêu chuẩn, dự án còn có những dòng sản phẩm cao cấp hơn như penthouse, duplex và sky-villa, dự kiến sẽ có mức giá cao hơn đáng kể do thiết kế sang trọng, diện tích lớn và không gian riêng biệt.

Giá bán của Vinhomes Cao Xà Lá có thể thay đổi tùy từng đợt mở bán, thời điểm ra hàng và các chính sách ưu đãi đi kèm. Vingroup thường áp dụng chương trình hỗ trợ tài chính hấp dẫn như vay ngân hàng lãi suất 0%, thanh toán linh hoạt theo tiến độ, cùng nhiều ưu đãi quà tặng giá trị khi ký hợp đồng sớm.

Với sự đầu tư bài bản từ chủ đầu tư uy tín Vingroup, mức giá của Vinhomes Cao Xà Lá được đánh giá là phù hợp với những khách hàng đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng ngay giữa lòng thủ đô, đồng thời mở ra tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Tiến độ thanh toán Vinhomes Cao Xà Lá được chủ đầu tư Vingroup thiết kế theo hướng linh hoạt, tối ưu dòng tiền và phù hợp với khả năng tài chính của nhiều nhóm khách hàng khác nhau. Đây là một trong những điểm cộng lớn giúp dự án gia tăng sức hút trên thị trường bất động sản nội đô Hà Nội. Theo đó, tiến độ thanh toán được chia thành nhiều đợt nhỏ, gắn liền với các mốc hoàn thiện thực tế của dự án, đảm bảo tính minh bạch và giảm áp lực tài chính cho người mua.

Cụ thể, khách hàng sẽ tiến hành đặt cọc ban đầu (thường khoảng 50 triệu đồng) để giữ chỗ. Sau đó, khi ký hợp đồng mua bán chính thức, người mua cần thanh toán 10% giá trị căn hộ. Các đợt tiếp theo được chia đều, mỗi đợt thanh toán thêm 10–15% giá trị hợp đồng, dựa theo tiến độ xây dựng thực tế. Đến thời điểm bàn giao nhà, khách hàng sẽ thanh toán tổng cộng khoảng 70–75% giá trị căn hộ. Phần còn lại được chia nhỏ và thanh toán khi hoàn tất các thủ tục pháp lý như cấp sổ hồng, đảm bảo quá trình mua bán minh bạch, rõ ràng.

Đặc biệt, Vingroup còn đưa ra nhiều lựa chọn thanh toán ưu đãi, phù hợp với từng nhu cầu của khách hàng. Với người có nguồn tài chính sẵn, phương án thanh toán sớm 100% ngay khi ký hợp đồng sẽ được hưởng chiết khấu cao, có thể lên đến 10–17% tùy thời điểm và sản phẩm. Đây là cơ hội lớn để tiết kiệm hàng trăm triệu đồng so với thanh toán thông thường. Ngược lại, những khách hàng cần hỗ trợ tài chính có thể vay ngân hàng lên đến 80–85% giá trị căn hộ, được hưởng lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 12–36 tháng đầu tiên – một ưu đãi tài chính hấp dẫn, giúp giảm thiểu áp lực chi trả ban đầu.

Ngoài ra, khách hàng thanh toán trước hạn từng đợt cũng được hưởng chính sách chiết khấu tương đương mức lãi suất khoảng 8%/năm trên phần tiền trả sớm. Đây là chính sách thông minh, giúp khách hàng chủ động trong việc lên kế hoạch tài chính, đồng thời tối ưu lợi nhuận từ khoản đầu tư bất động sản.

Tổng thể, tiến độ thanh toán Vinhomes Cao Xà Lá không chỉ rõ ràng, minh bạch mà còn đa dạng và linh hoạt, đáp ứng nhu cầu từ an cư đến đầu tư. Nhờ sự kết hợp hài hòa giữa chất lượng sản phẩm, vị trí trung tâm và chính sách tài chính tối ưu, dự án đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho các gia đình trẻ, chuyên gia, nhà đầu tư cá nhân cũng như khách hàng tìm kiếm bất động sản sinh lời bền vững tại thủ đô.

Dự án Vinhomes Cao Xà Lá nổi bật với 6 điểm đáng chú ý. Thứ nhất, vị trí đắc địa tại quận Thanh Xuân, kết nối dễ dàng với các tuyến giao thông huyết mạch. Thứ hai, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống với các căn hộ sang trọng, tinh tế. Thứ ba, hệ thống tiện ích đa dạng như bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, mang đến cuộc sống tiện nghi. Thứ tư, không gian sống xanh với các công viên cây xanh. Thứ năm, an ninh 24/7, đảm bảo sự yên tâm cho cư dân. Cuối cùng, khả năng sinh lời cao nhờ tiềm năng phát triển của khu vực.